137 квартал расположен в центральной части г. Перми рядом с памятником деревянной архитектуры — домом Н. К. Крылова и церковью Симеона Верхотурского, формирующими важный исторический и визуальный контекст территории.
Новые объемы создают фон, который подчеркивает архитектуру исторических зданий. Повышение этажности происходит постепенно, продолжая силуэт центральной части города.
Пространство квартала организовано в трех уровнях.
- Подземный уровень включает в себя транспортную инфраструктуру, освобождая наземное пространство для пешеходов.
- На уровне города расположены площади, пассажи, прогулочные маршруты и общественный атриум.
- Приватные дворы подняты на стилобаты жилых секций и объединены системой мостов и переходов.
Такое решение разделяет транспортные, общественные и приватные сценарии использования, сохраняя целостность городской среды.
Открытые площади, прогулочные маршруты, торговые пассажи и общественный атриум образуют единую систему пространств, объединяющую городскую жизнь, отдых и коммерческую активность.
Атриум, сформированный перепадом рельефа, становится центральной точкой квартала. Он объединяет разные уровни общественных пространств, служит местом встреч и защищает посетителей от солнца и осадков, а расположенный в световом фонаре арт-объект связывает визуально атриум и дворы на стилобате.
При плотности более 30 000 м²/га компактное размещение высотных объемов позволило освободить значительную часть территории для общественных пространств, озеленения и приватных дворов.
Более 20 % площадей квартала занимают общественные и коммерческие функции: магазины, рестораны, офисы, фитнес-центр с бассейном и детская поликлиника.
Однако проект ориентирован не столько на развитие классического ритейла, сколько на создание среды, где людям интересно проводить время.
Архитектурный образ вдохновлен сменой времен года. Цвет, пластика фасадов и сочетание отражающих и матовых поверхностей создают изменчивую визуальную среду, которая раскрывается по мере движения через квартал.
