Концепция реконструкции комплекса Пушкинских бань, построенных в 1980-х годах в самом центре Перми, основывается на переосмыслении традиций городской бани как места не только гигиены, но и общения, отдыха, восстановления.
В состав обновлённого комплекса входят бассейн, бани, спа-зона, ресторан, офисные пространства и линия ритейла. Все входы организованы таким образом, чтобы логично разделить потоки посетителей с разными сценариями использования и обеспечить каждому комфортную навигацию и приватность.
В губернские годы Пермь активно развивалась как административный и торговый центр. Сибирская улица была частью важного торгового тракта, соединявшего Пермь с другими городами Урала и Сибири, поэтому вдоль неё формировалась застройка, ориентированная на торговлю, гостиницы, почтовые станции и дома купцов. Пушкина же развивалась как важная городская магистраль, ведущая к различным административным и медицинским учреждениям, включая губернскую больницу.
На пересечении этих улиц в XIX — начале XX века сложился архитектурный ансамбль, отражающий статус района как делового и общественного центра. Здесь строились купеческие особняки, каменные лавки, двухэтажные доходные дома, в которых размещались магазины, банки, нотариальные конторы. Архитектура отличалась чертами классицизма и эклектики, с элементами модерна в начале XX века. Этот уголок Перми был своеобразным символом городской состоятельности и активности, где пересекались торговля, быт и городское самоуправление.
Посещение императором Александром II в 1873 году придало городу новый импульс развития. Местные власти и купечество стремились продемонстрировать успехи и прогресс, что выразилось в росте капитального строительства. Это событие укрепило значение центра Перми как административного и культурного ядра губернии.
В советский период район претерпел значительные изменения. Место купеческих особняков и дореволюционных доходных домов постепенно заняли административные здания, учреждения культуры и жилые дома в стиле конструктивизма и позднее — сталинского ампира. В 1930-е годы активно сносились старые здания, особенно те, что ассоциировались с «буржуазным прошлым», и на их месте возводились более функциональные советские постройки.
Улица Сибирская, переименованная в улицу Ленина, стала одной из главных магистралей города, вдоль которой разместились партийные учреждения, Дворец культуры, магазины, гостиницы. Пушкина, хотя и оставалась менее широкой, тоже сохраняла важное значение как улица, ведущая к центральным районам и социально значимым объектам — школам, поликлиникам, административным зданиям. Район в советское время стал зоной активной социальной жизни: здесь проходили демонстрации, работали кинотеатры, торговые точки.
Пушкинские бани были построены как часть советской программы по улучшению санитарных условий. Архитектура здания сочетала элементы конструктивизма и раннего сталинского стиля. Это был не просто банный комплекс, а важный общественный объект, включавший прачечную, парикмахерскую и медицинские кабинеты. В условиях дефицита бытовых удобств в домах, особенно в коммуналках, Пушкинские бани играли важную роль в повседневной жизни жителей центральной Перми.
Архитектура комплекса предполагает два самостоятельных объема, между которыми формируется внутренний двор — камерное, уютное пространство, создающее эффект эффект отдыха от городской суеты.
Так как объект расположен в плотной жилой застройке, банно-бассейновый блок заключён в выразительную наружную оболочку с эллипсоидным проемами. Они пропускают мягкий рассеянный свет вглубь интерьеров и открытых террас бань, формируя внутри особую атмосферу уединения.
Такое архитектурное решение не только обеспечивает приватность, но и формирует яркий, пластичный облик, делающий здание новым ориентиром в структуре квартала.
